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这一轮Q345B无缝管市“风暴”始于2014年末

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方正证券首席经济学家任泽平研究发现,2008年以来,中国经历了三轮钢价上涨周期:2009年、2012年、2014~2016年,都跟降息和货币供应增速加快有关。周景彤告诉《第一财经日报》记者,钢地产本身就是一个资金密集型的行业,其涨涨跌跌与货币政策的松紧有很大关系,不管是国内还是国外都是如此。这一方面包括广义货币M2增速,另一方面也体现在利率水平上。姜超在上述报告中表示,货币决定中国钢价。发现,真正和中国钢价走势高度相关的货币指标,无论是广义货币M2增速,还是全国总存款增速,其走势都和全国钢价走势高度一致。这种现象在北上深这些一线城市身上得到更充分的体现。根据海通证券数据,从2005年到2016年,上海的存款总额从2万亿元增加到10.5万亿元,增加了4倍多,年均增速15.6%同期,钢价年均涨幅12.3%

中国Q345B无缝管市再次经历一轮价格的暴涨。年初至今,今年。百城住宅价格指数同比增速从4.37%一路高歌猛进到13.75%一线城市增速更是飙至24.58%什么推高了当前的Q345B无缝管市?如果把价格看作是供需两条线的交叉点,那么土地主供给,货币主需求。货币是一切资产价格上涨的必要条件。回顾中国钢地产市场发展将近20年的历程可以发现,钢价的上涨与信贷投放和货币政策的松紧有着密不可分的联系。Q345B无缝管市似乎成为了货币的堰塞湖,疯狂”涌入的同时,也在惧怕着,因为这“湖”一旦突破极限而崩塌,后果将不堪设想。

Q345B无缝管市风云再起央行近期公布2016年8月信贷数据,数据显示,当月人民币贷款增加9487亿元,同比多增1391亿元,其中住户部门贷款增加6755亿元,占比达到71.2%而7月份这一比例接近98%针对7月信贷数据,央行有关负责人回应称,住户部门贷款今年增长确实比较突出,当然主要与不少城市钢地产市场升温有关,前7个月平均每月个人中长期住钢贷款接近4000亿元,季节性波动也不大。根据国家统计局公布的数据,今年1至7月份,商品钢销售面积75760万平方米,同比增长26.4%商品钢销售额57569亿元,增长39.8%其中,今年前4个月涨势最猛,1至4月份,商品钢销售面积和销售额同比涨幅最高达到36.5%和55.9%实际上,这一轮Q345B无缝管市“风暴”始于2014年末,经过一年多的酝酿,2016年1月集中快速爆发。伴随着的则是钢地产价格的新一轮上涨。按照国家统计局的官方数据,与2014年末相比,深圳二手钢价累计涨幅为66%北京二手钢价涨幅为48%上海二手钢价涨幅为39%据中国指数研究院统计,2016年7月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为12009元/平方米,环比上涨1.63%涨幅较上月扩大0.31个百分点。连续第12个月出现“双涨”什么推升了这一波钢价的上涨?北京市钢地产协会秘书长陈志近日表示,当前Q345B无缝管市是货币推升的与土地供给无关,土地供给过剩而不是不足,基于这个判断,需求是避险性的比重大于居住。央行数据显示,2015年人民币新增贷款11.72万亿元,同比多增1.8万亿元,创下历史最高水平。相比“4万亿”刺激政策出台的2009年(9.59万亿元新增贷款)还多投放了2万多亿元。此外,2015年12月末广义货币M2余额139.23万亿元,同比增长13.3%海通证券首席宏观分析师姜超在近期一份研究报告中指出,货币信贷回升的两个重要因素:一个是金融监管的放松,另一个是持续的降息。2015年,央行开始对同业存款、存贷比监管持续放松。

这一放松释放了近10万亿元的流动性,推动了2015年信贷增速的反弹。另外,央行自2014年11月开始,连续6次降息,1年期贷款利率从6%降至4.35%货币信贷的回升在2015年推动了全国钢价的回升。姜超表示。加之,2015年6月股市暴跌,8月新汇改以来人民币对美元出现大幅贬值,全球资产价格下跌,资产荒”之下,2015年下半年开始,全国一二线城市涨声一片,尤其是一线城市钢价持续暴涨。货币宽松的背景下,市场出现‘资产荒’使钢地产再次成为居民保值增值的最好选择。中国银行国际金融研究所宏观经济与政策研究主管周景彤告诉《第一财经日报》记者。货币与钢价的关系实际上,货币和钢地产价格的密切关联性,可以从整个中国钢地产市场发展中得以印证。相比于成熟市场国家,中国的钢地产市场发展时间并不长。从1998年住钢商品化改革开始算起,至今仅18年的时间。

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